개별공시지가 표준지공시지가 주택공시가격 조회 열람총정리

개별공시지가 표준지공시지가 주택공시가격 조회 열람총정리

개별공시지가의 산정을 위한 기준이 되는 가격으로 전국의 모든 토지3,800만 필지 중에서 일반적인 50만 필지를 단위 면적에 따른 가격을 조사하여 매해 2월 말일까지 공시합니다. 매해 2월 말일까지 공개된 표준지공시지가를 기준으로 전국 각 지자체가 각각의 필지별로 토지의 가격이 얼마인지 매해 5월 31일까지 조사하여 게시하는 공시가격 입니다. 국토부에서 경영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트로 접속합니다. 사이트에 접속 후 상단우측에 있는 개별 공시지가를 클릭합니다.

개별 공시지가를 누르시면 아래 사진과 같이 나오며 개별공시지가 조회를 하고자 하는 요구하는 지역을 선택합니다.

공동주택 공시가격

아파트,연립, 다세대주택등 공동주택에 대한 공동주택 공시가격은 국토교통부장관이 매해 1월1일과 6월1일에 공동주택에 대한 적정가격을 산정한 것입니다. 이는 주택시장의 가격정보를 제공하고 적정한 가격형성을 도모하며, 나아가 국토의 효과적인 이용과 국민경제의 발전에 이바지하기 위하며 주택연관 세금의 부과기준등으로 활용됩니다. 이곳에서 적정가격은 해당 주택에 관련해서 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 확률이 가장 높다고 판단되는 가격입니다.

매매사례, 시세자료, 감정평가액등을 활용하고 호가 위주의 가격이나 특정 이상거래가격은 채택하지 않습니다. 조사산정기관은 한국부동산원입니다.

빌라 시세 계산 방법

빌라 공시지가 조회 방법을 알아보기 전에 빌라 시세 계산하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 빌라 시세는 국토교통부 실거래가 사이트에서 계산해볼 수 있는데요. 하단 링크를 누르시면 국토교통부 실거래가 사이트에 접속해볼 수 있습니다. 보통 아파트를 거래할 때 가장 참고 많이하는 사이트입니다. 여기서는 아파트 뿐만 아니라 다세대연립 , 오피스텔 등등 확인할 수 있습니다. 아래 순서를 따라하시면 빌라 시세를 계산해볼 수 있습니다.

1. 연립다세대 메뉴를 클릭하여 주소를 검색합니다. 2. 시세 조회하고 싶은 곳의 주소를 입력하면 그 근처에 파란색으로 표시된 곳들이 있는데, 이걸 누르시면 거래 가격 ,전월세가를 확인할 수 있습니다. 단, 매매 거래가 되지 않고 전월세 계약만 되었다면, 전월세 내역만 나오게 됩니다. 그렇다면 매매가는 따로 확인을 해봐야 합니다.

표준단독주택 공시가격

표준주택가격이란 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부장관이 조사산정하여 공시한 표준주택의 적정가격입니다.

표준단독주택가격의 조사산정절차를 보겠습니다. 표준단독주택선정하고 표준단독주택가격을 조사산정합니다. 이 가격의 특성을 조사 후 시군구 및 주택소유자의 의견을 듣고 가격산정을 합니다. 그 다음 중앙부동산 가격공시위원회의 심의가 있은 다음 매년1월말경 공시가 있게됩니다.

이의신청은 공시일로부터 30일이내 서면으로 제발매 기간만료날부터 30일 이내 심사하여 서면으로 통지가 갑니다.

공동주책가격 조회 방법

1. 공식 홈페이지에 메인 화면에서 공동주택을 클릭합니다. 2. 열람 화면에서 텍스트검색 탭 바로 밑에 있는 지번 검색을 선택합니다. 도로명 주소로 해도 상관없지만 찾기가 더 어려워 지번 검색하는 것을 추천합니다. 시도 선택, 시군구 선택, 읍면동 선택을 하나하나씩 진행한 다음, 하단에 단지명 입력 혹은 지번 입력을 선택합니다. 비슷하게 단지명이 검색이 잘 안 되는 경우도 있기 때문 지번 입력을 추천합니다.

3. 지번을 입력한 후 검색을 누르시면 단지명이 나오는데 해당 단지명을 더블 누르시면 동이 뜹니다. 동을 더블 누르시면 다시 호가 나옵니다. 그 후 열람하기 버튼을 누르시면 하단에 해당 건물 동, 호에 대한 정보가 나오는 것을 확인할 있습니다.

공시가격 조회 방법

메인화면에서 공동주택 공시가격을 선택하여 확인해보겠습니다. 공동주택가격 열람 화면이 나옵니다. 텍스트 검색은 시도, 시군구, 도로명을 선택하여 심사숙고하는 방법입니다. 지도 검색은 해당 지역을 직접 선택하여 확인할 수 있습니다. 둘 중 편리하신 방법을 선택하고 조회합니다. 예시로 대구 수성구에 있는 두산위브더제니스를 확인해봤습니다. 지도에 위치가 나오며 단지명, 동, 호수도 선택이 가능합니다. 원하시는 동과 호수가 있다면야 선택하고 열람하기를 클릭합니다.

해당하는 동, 호수의 공시가격이 나옵니다. 공시기준, 단지명, 동명, 호명, 전용면적, 공동주택가격원이 년도별로 안내됩니다.

공시지가 조회 방법

공시가격 알리미 사이트로 들어가면 단순하게 조회가 됩니다. 부동산 공시가격 알리미 공통주택가격 열람 지역과 명확한 주소 건물명 검색 아파트나 다세대 주택이면 공동주택탭, 단독주택이나 토지에 관한 항목은 각각의 조회 탭으로 클릭합니다. 주소를 올정의롭게 모르는 경우라도 지도에서 요구하는 곳의 위치를 누르시면 확인됩니다.

자주 묻는 질문