검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트 분양가 분석, 평면도, 청약 정보

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트 분양가 분석, 평면도, 청약 정보

전매 제한 기간입니다. 특별제시 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다. 일반제시 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다. 계약금 분양 가격의 10입니다. 중도금 분양 가격의 60입니다. 잔금 분양 가격의 30입니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다. 지하 최저 3층부터 지상 최고 25층까지이며 10개동으로 설계되어 있습니다. 세대수는 총 1,049세대입니다.

입지 분석

검단신도시 AB19BL 호반써밋의 입지와 생태계를 보겠습니다. 검단신도시가 취약한 부분이라고 할 수 있는 점이 철도 교통수단 환경인데요. 다행스럽게도 인천지하철1호선이 연장되는 공사가 진행중입니다. 그리고, AB19블록 호반써밋이 직선거리 500m이내의 역세권이기 때문에 불편함을 느끼는 교통수단 환경이 많이 개선될 예정입니다. 그리고, 개발계획상 단지의 동쪽으로 중학교와 초등학교가 신설 예정이기 때문에 도로를 한번만 건너면 도보로 편하게 통학이 가능한 교육 생태계를 갖고 있습니다.

다만, 지도에서 볼 수 있듯이 이 지역은 여전히 개발이 진행중인데다가 해당 단지가 있는 곳은 사방 근처에 아무것도 없는 상태입니다.

힐스테이트 검단 웰카운티

힐스테이트 검단 웰카운티는 실거주의무가 없어 당첨만 된다면 전세로 100 분양대금 해결할 수 있는 인천 검단 최고의 프리미엄이 예측되는 곳입니다. 현대건설이 짓는 힐스테이트 검단 웰카운티 역시 1535세대의 대단지 아파트로 4가지 타입이 있으며 분양 가격은 744억 원, 844억 5000만, 84의 경우 주변 아파트 전세시세가 4억 5000으로 잠시 계약금만 마련할 수 있다면 내 돈 한 푼 없이 내 집 마련이 가능합니다.

중대형의 경우의 분양 가격은 995억 4000만 원대이며 125이 8억 6000만 원 수준으로 당첨만 되면 로또가 따로 없습니다.. 현대건설 힐스테이트 검단 웰카운티는 인천 검단중에서 보기 드문 1군 제품명 아파트로 수혜까지 누릴 수 있어 최고의 경쟁률이 예측되는 곳입니다.

아파트 제품명 및 건설사 순위

각종 커뮤니티 사이트에서 아파트 브랜드와 건설사 순위 투표를 바탕으로 순위를 선정하였습니다. 십중팔구 젊은 직장인과 사회생활을 어느 정도하고 있는 중장년층이 투표에 참여하면서 어느 정도 맞다고 생각됩니다. 투표 결과 1위는 자이 브랜드의 GS건설입니다. 고예절 아파트 브랜드로 대한민국에서 가장 살고 싶은 갖고 싶은 브랜드의 아파트입니다. 2위는 레이안 삼성물산입니다. 과거 1위 삼성의 이미지와 맞아떨어지는 고급 럭셔리 브랜드로 줄곧 1위를 유지하다가 최근에는 자이에 밀려 2위를 기록하였습니다.

3아뉘느 현대건설의 힐스테이트입니다. 다음으로 4위 대우건설 푸르지오입니다. 5위는 포스코 건설의 더샵 6위는 이편한 세상 DL이앤씨입니다. 마지막으로 광주 부실공사로 이미지가 많이 내려간 HDC현대산업개발 아이파트입니다.

GS건설 인천 검단 안단테 부실공사

GS건설 인천 검단신도시 안단테 아파트는 2021년 5월 착공을 하였습니다. 검단 신도시 고급 제품명 아파트로 많은 주목을 받았고 청약률도 인기가 많았습니다. 2023년 10월 준공으로 2023년 12월 입주를 진행하려고 했습니다. 무너짐 사고와 8개월 정도 차이 난 경우에서 이런 일이 발생하면서 입주민들을 불안에 딸게 만든 사건입니다. 최초 무너짐 사고가 이루어지고 언론에 뉴스에 나온 것은 무려 2개월 후에 주변 고층 아파트 거주자와 입주자들이 무너짐 사진을 언론사와 신문사에 제보하면서 알게 되었습니다.

LH와 GS건설은 사고 발생 후 은폐를 시도했고 2개월 동안 아무도 모르고 있던 사건이었습니다.

주변 아파트 가격 비교 및 가정 청약 결과

원당동이나 당하동에서는 신축 아파트 단지의 가격이 신축 84타입 실거래가 기준으로 5억6억 후반까지 형성되어 있습니다. 인천지하철1호선 개통과 함께 인근이 여러가지 상권으로 채워지고, 인접한 초등학교, 중학교 등의 교육환경과 불로동의 구도심 상권 인프라 이사용 목적 같이 이용이 가능하다는 점을 감안하면 AB19블록 호반써밋의 가치는 괜찮아 보입니다. 사실, 21년 12월에 진행된 이 단지의 사전청약시 경쟁률이 43 대 1이었다는 것이 당시의 부동산 시장 분위기 탓도 있겠지만 해당 단지의 청약 수요도 꽤 반영되지 않았을까 싶은데요. 하지만, 사전청약으로 인한 당첨자가 771명이었으나 본청약이 진행되는 지금 남은 당첨자는 301명으로 절반 넘게 사전청약 당첨을 포기했다는 것도 눈여겨 볼 부분입니다.

자주 묻는 질문