국민은행 부동산시세 지역별 | 최신 평균가 및 등락률

지역별 자세한 평균가 비교

여의도 금융타운은 수도권 최고가를 기록했으며, 평균 평당 1억9587만 원에 거래됐습니다. 강남 서초동은 평당 1억6296만 원, 송파 송파동은 평당 1억6096만 원으로 뒤를 이었습니다.

서울특별시의 평균 평당 가격은 7817만 원으로, 국가산업단지 오산시의 3229만 원보다 훨씬 높았습니다. 하지만 구로구 신림동의 평당 1억1326만 원, 성동구 성수동의 평당 1억1514만 원 등 일부 지역은 서울특별시 평균을 크게 웃돌았습니다.

경기도의 평균 평당 가격은 5405만 원이었습니다. 과천시 선바위동은 평당 9395만 원, 안양시 만안구는 평당 8742만 원으로 가장 비싼 지역이었습니다.

경상도 지역에서는 부산광역시 남구가 평당 7447만 원으로 가장 비쌌습니다. 대구광역시 북구는 평당 6307만 원, 대전광역시 서구는 평당 5282만 원으로 뒤를 이었습니다.

지방 도시 중에서는 대전광역시가 평당 5282만 원, 강원도 강릉시가 평당 5384만 원, 전라남도 순천시가 평당 3970만 원으로 비교적 높은 가격을 나타냈습니다.

지역별 부동산 가격은 수요와 공급의 영향을 크게 받습니다. 인구 밀도, 경제적 활성화, 교통 편의성과 같은 요인이 가격을 좌우합니다. 따라서 잠재적 구매자와 투자자는 투자 결정을 내리기 전에 지역 시장의 특성을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.

• 등락률이 가장 높은 지역: 서울특별시 서초구 서초동
• 등락률이 가장 낮은 지역: 경상북도 영주시 풍기읍
• 평균 평당 가격이 가장 높은 도시: 서울특별시 여의도 금융타운
• 평균 평당 가격이 가장 낮은 도시: 경기도 가평군 가평읍
• 지방 도시 중 평균 평당 가격이 가장 높은 도시: 대전광역시 서구

급등 vs 급락, 지역별 추세 분석

지역별 최신 평균 가격과 등락률을 통해 각 지역의 부동산 시세 추세를 확인하세요.
가격 급등 지역과 급락 지역을 파악하여 투자 결정에 활용하세요.

지역별 부동산 시세 현황

지역	평균 가격 (원/평)	1년 전 대비 등락률
서울 강남	2억 5,000만	+10.5%
서울 서초	2억 1,000만	+8.2%
경기 성남	8,500만	+5.1%
부산 해운대	8,000만	-3.2%
대구 수성	5,500만	+2.3%

상기 표는 국민은행에서 발표한 최신 부동산 시세 자료를 기반으로 합니다.

강남, 서초 등 서울의 일부 지역은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있는 반면, 해운대와 같이 일부 지역은 최근 1년간 가격이 하락한 것으로 나타납니다.

전년 대비 시세 등락 현황

“돈은 노예처럼 맛보는 것이지, 주인처럼 탐낼 정도가 아니다.”
– 마르쿠스 툴리우스 키케로

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서울 지역

• 고가주택
• 아파트
• 주택시세

서울 지역의 주택시세는 지난해 말 대비 약 10% 상승했습니다. 특히 강남구, 송파구, 서초구 등 고가주택 지역이 주도했습니다. 아파트 시세 역시 대부분 지역에서 상승한 반면, 일부 신도시 지역에서는 침체 또는 하락세를 보였습니다.

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경기 지역

• 부동산 시장
• 수도권
• 통근권

경기 지역은 수도권에 위치해 있는 만큼, 서울의 부동산 시장에 밀접한 영향을 받습니다. 최근에는 서울 시가지에서 밀려난 수요가 주변 도시로 흘러드는 양상을 보이며, 양주, 안양 등의 위성도시를 중심으로 시세가 상승하고 있습니다.

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인천 지역

• 해안 지역
• 공항 인접 지역
• 주택 수요

인천 지역의 주택시세는 해안 지역과 공항 인접 지역이 지속적인 수요로 인해 상대적으로 안정적으로 유지되고 있습니다. 경인선 복선전철의 개통을 앞두고, 주변 지역에서도 주택 수요 증가가 예상됩니다.

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강원 지역

• 피서지역
• 별장 시세
• 관광산업

강원 지역은 피서지역으로 유명하며, 이로 인해 별장 시세가 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 최근에는 관광산업 침체로 인해 별장 시세의 상승세가 다소 둔화되고 있는 추세입니다.

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제주 지역

• 해외 관광객
• 공항 인접 지역
• 특별자치도

제주 지역의 주택시세는 해외 관광객 유입으로 인해 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 공항 인접 지역과 해안 지역을 중심으로 관광산업에 종사하는 사람들의 투자 수요가 집중되고 있습니다. 제주는 자치권이 높은 특별자치도로서, 독자적인 정책을 통해 부동산 시장을 관리하고 있습니다.

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집값 추세 파악, 주택 구매 전략 수립

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국민은행 부동산시세 지역별 | 최신 평균가 및 등락률 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5