공시지가공시가격의 뜻과 조회방법 알아보기

공시지가공시가격의 뜻과 조회방법 알아보기

본 포스팅은 건물 공시가격 조회 방법 3단계에 대해 소개합니다. 아파트 시세 차익과 관련되어 있는 것이 아니라 건보료, 세금과 같은 지출과 직접적인 영향을 미치는 지표입니다. 매해 얼마나 인상되었는지 확인을 해보고 내 생활비를 지키기 바란다. 토지는 공시지가, 건물은 공시가격을 적용합니다. 둘은 사실상 같은 개념인데 대상이 달라서 이름도 약간 다르게 표현한 것뿐입니다. 재산세, 종합부동산세와 같은 부동산에 연관되어 있는 각종 세금을 책정할 때 사용되는 기준이 됩니다.

그리고 국가에서 제공하는 복지 제도에서 자산 기준으로 반영되기도 합니다. 문제는 이걸 결심하는 곳이 정부이고, 명확한 기준이 없습니다.는 것입니다. 그래서 평소에 인상되는 비율보다. 더 높게 책정되면 반발이 심해지는데, 적정 수준으로 올리면 건강보험료와 같은 부분에서는 인상될 일이 없습니다..

공시지가 조회하는 법.

위에서 단순하게 공시지가 및 공시가격에 대하여 알아보았습니다. 이제 초단일한 공시지가를 조회하는 법을 알려드리겠습니다. 국토교통부의 부동산공시가격 알리미 사이트를 이용하시면 됩니다. 링크로 들어가시면 위의 그림처럼 공동주택, 표준단독주택, 개별단독주택 공시가격과 표준지 공시지가, 개별공시지가를 알 수 있습니다. 확인하고 싶은 토지의 공시지가를 조회하기 위해서는 개별 공시지가를 클릭하시면 됩니다. 클릭을 하시면 위의 사진처럼 해당 물건지의 시, 군, 구를 클릭하시면 됩니다.

예를 들어 경기도의 토지를 조회하고 싶습니다. 라고 하시면 경기도를 클릭하시면 됩니다. 조회하고 싶은 토지의 시, 군, 구를 선택하여 클릭하시면 이와 비슷한 화면이 나옵니다. 조회하고 싶은 해당 물건지의 주소를 입력하면 끝입니다.

아파트 공시지가 조회

위에 국토부 아파트 공시지가 조회하기 버튼을 클릭하시면 공시지가 조회를 할 수 있는 홈페이지로 들어가실 수 있습니다. 국토부 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속하셨다면 상단에 보이는 공동주택 공시지가 탭을 터치해주세요 그럼 아파트 주소를 넣을 수 있는 칸이 보입니다. 그곳에 아파트 공시지가 조회를 요구하는 주소를 넣고 검색해주세요. 예를 들기 위해 강남에 있는 거평 프리젠 아파트를 조회해 봤습니다. 그럼 아래 이미지처럼 해당 아파트 공시지가 조회가 가능합니다.

거평 프리젠 아파트 공시지가는 2억 3700만 원인 것을 알 수 있습니다. 그리고 좌측의 공시기준을 보시면 매해 1월 1일마다. 조사하여 평가된 공시지가임을 알 수 있습니다. 공시지가가 매해 조금씩 조금씩 상승해 온 걸 확인할 수 있습니다.

실거래가와 비교

위에서 강남 거평 프리젠 아파트의 공시지가는 2억 3700만 원이었습니다. 이 아파트의 실거래가는 얼마일까요? 아파트 실거래가는 아래 이미지 링크를 통해 조회할 수 있습니다. 위 링크에 접속하면 국토부 아파트 실거래가를 조회할 수 있는데요. 예를 들었던 거평 프리젠 아파트 공시지가 조회에 나왔던 가격과 실거래가를 비교해 보겠습니다. 2022년 기준으로 거평 프리젠 아파트 공시가격 조회 결과는 아래 이미지와 같습니다.

거래 금액은 4억 원입니다. 5월에 2건이 거래된 것도 함께 확인할 수 있습니다. 거평 프리젠 아파트의 2022년 공시지가는 2억 5000만 원을 조금 넘고, 현실 매매가는 4억이었습니다. 공시지가와 현실 시장 가격은 1억 5000만 원 정도 나는 것을 알 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회

아파트 공시지가 조회를 위해서는 공동주택 공시가격 메뉴를 선택한 후, 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력합니다. 입력한 주소에 맞춰 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 추가로, 네이버 등의 검색 엔진에서 아파트 공시지가 조회를 검색하면 국토교통부에서 경영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트로 바로 이동할 수 있습니다. 이를 통해 아파트의 공시지가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산 공시 가격 알리미 사이트를 통해 단순하게 할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회를 통해 자신이 소유한 아파트의 공시지가를 확인하고, 세금 등에 활용할 수 있습니다. 이와 함께 현실 거래된 아파트의 가격 정보를 알고 싶다면 국토교통부의 부동산 실거래가 공개 시스템을 이용할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회는 어떻게 할 수 있나요?

아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 단순하게 할 수 있습니다. 그리고 시군구자청 민원실에서도 온라인으로 조회가 가능합니다. 검색 엔진에서 부동산 공시가격 조회를 검색하면 해당 사이트로 이동할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회를 위해 필요한 정보는 무엇인가요? 아파트 공시지가 조회를 위해 주소 정보가 필요합니다. 공시지가를 확인하고자 하는 아파트의 구체적인 주소를 입력해야 합니다.

구체적인 주소 정보를 입력하면 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회 결과를 어떻게 활용할 수 있나요? 아파트 공시지가 조회 결과는 재산세, 건강보험료 등 각종 세금 산정의 기준이 됩니다. 그리고 최근에는 코로나 상생 국민지원금 지급 대상 여부를 판단하는 기준으로도 활용됩니다.

자주 묻는 질문